Beschikbaar
Deze woning delen?

van de Veldeweg 170, Groesbeek

Woonoppervlakte
172 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1979
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.

Geschakelde twee onder een kapwoning

van de Veldeweg 170, Groesbeek

Ruime twee-onder-kapwoning met garage, carport, ruime oprit en zonnige tuin – dé kans om een degelijk gebouwd familiehuis geheel naar eigen smaak te moderniseren!
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van diverse centrumvoorzieningen, staat deze traditioneel en degelijk gebouwde twee-onder-kapwoning (bouwjaar 1979) op een royaal perceel van 302 m². Met een woonoppervlakte van 172 m², een garage, carport, ruime oprit en vier volwaardige slaapkamers, biedt dit huis een zee aan ruimte en comfort.

De woning is uitgevoerd in de herkenbare bruine jaren ’80-stijl – dé perfecte uitdaging voor wie een solide basis zoekt om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de doordachte indeling en grote ruimtes kun je hier echt alle kanten op.

Indeling

Begane grond
Entree met hal en toilet. De lichte L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en een plavuizenvloer. Aangrenzend ligt de eethoek met toegang tot het terras en de achtertuin. De open keuken is functioneel, maar gedateerd; een ideale plek om jouw nieuwe woonkeuken te realiseren. De bijkeuken biedt extra bergruimte, een wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 12 m², 18 m² en 10 m². Eén slaapkamer heeft een balkon, alle kamers beschikken over inbouwkasten. De badkamer is volledig uitgerust met ligbad, dubbele wastafel, douche en tweede toilet—ook hier vind je de jaren ’80-uitvoering die uitnodigt tot modernisering.

Zolder
Overloop met bergruimte en cv-opstelling. De vierde grote slaapkamer is voorzien van een dakkapel en inbouwkast—perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin op het westen biedt veel privacy en is ideaal om tot in de avonduren te genieten. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit, carport en garage—parkeren op eigen terrein is hier geen probleem.

Kenmerken op een rij
- Twee-onder-kapwoning met garage, carport en ruime oprit
- Perceel: 302 m²
- Woonoppervlakte: 172 m²
- Bouwjaar 1979
- Energielabel C
- Gedeeltelijk dubbel glas. De dak en spouwmuurisolatie zijn beperkt en vanuit de bouwperiode.
- Vier slaapkamers
- Degelijke traditionele bouw
- Solide jaren ’80-woning met volop moderniseringskansen
- Zonnige tuin op het westen
- Rustige, kindvriendelijke ligging nabij centrumvoorzieningen
- Er is een uitvoerige en recente bouwkundige keuring beschikbaar voor bezichtigers
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 51 beoordelingen
9.5 / 10
51 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,15%) is op 01-12-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 825.000,- k.k.
Hoekwoning

Gelderselaan 68

6523 LL Nijmegen
5
143 m²
B
Beschikbaar
€ 607.500,- k.k.
Portiekflat

Basalt 44

6581 HM Malden
2
139 m²
A
Beschikbaar
€ 399.000,- k.k.
Eindwoning

Transvaalstraat 50

6543 PL Nijmegen
4
88 m²
F
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Geschakelde twee onder een kapwoning

Meijhorst 9203

6537 KP Nijmegen
5
177 m²
B
Beschikbaar
€ 850.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Gelrestraat 13

6585 XW Mook
3
228 m²
A
Onder bod
€ 375.000,- k.k.
Tussenwoning

De Schoren 57

6581 DL Malden
4
128 m²
C
Onder bod
€ 1.290.000,- k.k.
Portiekflat

Jan Nieraethstraat 80

6541 GA Nijmegen
2
191 m²
A+
Verkocht onder voorbehoud
€ 515.000,- k.k.
Eindwoning

Zwerfkei 18

6581 HP Malden
5
141 m²
B

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Kolmeijer Makelaars
De Horst 6
6581 TE Malden



Kolmeijer Makelaars
Kolmeijer Makelaars